摘要：YxVipWww.yaxin222.comWww.yaxin221.comWww.yaxin111.com[最新地址]www.yaxin388.com一打开网站，我就被满屏的“發”字浮雕背景晃晕了眼。页面正中有个巨型数字转盘，默认指针停在“388”上，旁边标注“今日幸运数字”。我试图转动转盘，却发现需要先“注入能量”——要么分享链接，要么看广告。选择看广告后，弹出一个号称“全球首款区块链养生游戏”的宣传片，旁白激昂地说：“每天五分钟，健康又致富！”终于获得转动机会，结果指针慢悠悠滑过“388”“888”，最后稳稳停在“谢谢”上。网站底部还有个“数字磁场测试”功能，我输入生日后，结果显示：“您与数字388缘分不足，建议尝试788或988（充值可解锁数字切换权限）”。离开时，页面用灯笼飘动画效打出标语：“388，发发发，不发也别怕，明天再来挂！”——倒是挺押韵。...

中国房地产销售制度迎重大调整 现房销售“优先”

　　中新社北京8月28日电 (记者 庞无忌)中国房地产制度迎来重大调整。中国住房和城乡建设部、自然资源部、国家金融监管总局28日公布《关于完善商品住房销售制度的通知》(以下简称通知)，部署各地稳步推进商品住房销售制度改革，加快构建房地产发展新模式。

　　通知规定，各地要有力有序推行商品住房现房销售，实现“所见即所得”，从根本上防范交付风险。通知施行之日起，新出让土地的商品住房项目和已出让土地未取得建设工程规划许可证的商品住房项目，优先选择现房销售；已取得建设工程规划许可证的商品住房项目，鼓励实行现房销售。

　　通知还对商品住房预售管理提出新要求。商品住房项目实行预售的，单体建筑应完成主体结构封顶。加强预售资金监管，购房人支付的首付款、个人住房贷款等购房资金应全部存入资金监管账户。通知施行之日前已取得建设工程规划许可证的商品住房项目，实行预售的，预售条件、预售资金监管等按原有政策规定执行。

　　商品住房销售制度是房地产管理的基础性制度。目前中国二手房交易总量已全面超过新房，三部门有关负责人称，在房地产市场快速发展阶段实行的预售为主、快速周转的商品住房销售制度，已不适应当前市场发展的新阶段新要求，要通过改革完善商品住房销售制度，有力有序推行现房销售，加快构建房地产发展新模式。

　　商品住房预售制度下，购房人要“先交钱后收房”，容易出现房屋延期交付等问题，需要完善预售管理、推行现房销售，切实防范交易风险。

　　长期以来，有的房地产企业采取“高负债、高杠杆、高周转”的粗放扩张模式，积累了风险隐患。近日恒大地产及许家印案的公开宣判，是房地产开发经营“三高”模式弊端暴露的有力证明，需要通过改革商品住房销售制度、加强预售资金监管，引导房地产开发企业根据自身实力合理确定开发经营规模、强化风险意识，促进房地产企业稳健经营、行业高质量发展。(完)